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kb 시세조회 방법 2021년 기준
주택을 구입하기 위해서는 해당 주택의 시세를 알아야 합니다. 또한 주택 담보 대출등을 이용을 할 때도 집의 시세를 알아야 합니다. 대부분이 실제로 거래가 되는 금액으로 생각을 하는 경우가 많은데, 그렇지는 않습니다. 해당 주택의 가치를 통해서 대부분 담보대출이 나온답니다.
이번 시간에는 해당 주택의 시세를 알아볼 수 있는 kb 시세조회 방법에 대해서 작성을 해보려고 합니다. 주택 담보 대출을 이용하시는 분이라면, 대출 전에 꼭 한번 사용을 해보시길 바랍니다.
kb 시세조회 방법
▼ kb 리브온 사이트를 통해서 조회가 가능하니, 접속을 해주세요.
kb 시세조회 방법은?
kb 리브온 사이트에 시세를 조회하고 싶은 지역을 선정을 합니다. 해당 아파트를 누르고 꿀시세를 누르면 하위 평균가와 상위평균가를 확인을 할 수 있습니다.
kb 시세조회 방법 예시
예시를 보기 위해서 필자가 살고 있는 수원시 권선자이e-편한세상의 시세를 조회 해보도록 하겠습니다.
필자가 살고 있는 수원시 권선자이e-편한세상의 아파트를 검색을 한 후 클릭을 해줍니다. 클릭을 하면 하단에 아파트 이름이 나오고, 지도 상에 ‘꿀시세’를 확인 한 후 클릭을 해줍니다.
여기서 kb 시세가 나오는데, 먼저 조회를 해볼 해당 면적(평수)를 설정 한 후 아래에서 시세를 체크를 하면 됩니다.
시세는 총 3가지로 나옵니다. KB시세와 상위 평균가, 하위 평균가를 확인 할 수 있습니다.
또한 추가적으로 차트나 현재 실거래가를 확인을 할 수도 있습니다.(매매/전세&월세 모두)
주택 담보 대출 시 일반적으로 적용을 하는 방법
하위 평균가 – 아파트가 1층에 있다면, 대부분 KB하한가를 적용을 해줍니다. 은행마다 차이가 있으며 일반가로 적용을 해주는 경우도 있습니다.
일반가 – 2층 이상의 경우는 대부분 일반가로 적용을 합니다.
상한가 – 상한가는 대부분 적용이 되지 않습니다. 2층 이상의 주택에 대해서 감정을 통해서 상한가를 적용을 하는 사례도 있습니다.
kb 시세가 없는 경우는?
주택 담보 대출을 위해서 kb 시세 조회를 진행을 했는데 안 나오는 경우도 있습니다. 이때는 감정 평가를 넣어서, 감정 평가액을 적용을 합니다. 일반적인 현재 매매가 보다는 조금 낮게 책정이 될 확률이 높습니다.
kb 시세조회 방법 마무리
여기까지 kb 시세 조회 방법에 대해서 작성을 했습니다. 주택 담보 대출 뿐만 아니라, 전세&월세의 시세 그리고 학군, 교통, 주변 시설까지 모두 조회가 가능하다는 점이 메리트가 있다고 생각을 합니다.
추가적으로 kb 리브부동산 앱을 다운 받아 모바일로도 편리하게 사용을 할 수 있습니다. 구글 / IOS 링크를 통해서 다운도 가능하니, 모바일로도 이용을 하시면 좋겠습니다.